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Appartement Castelnau Le Lez 4 pièce(s) 101.70 m2

101.7 m² -

Loyer 1 700 €/mois charges comprises **

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101.7 m² -

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Description de l' Appartement en location

Magnifique Appartement à Castelnau Le Lez Centre historique 4 pièce(s) 101.70 m2 en dernier étage d'un résidence sécurisée, offrant une entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec parquet au sol, cuisine équipée cellier attenant, ouverte sur la salle de séjour, trois belles chambres avec parquet dont une avec dressing jouxtant la salle d'eau (avec douche italienne), une terrasse et un balcon surplombant la nature, aucun vis à vis. calme assuré. une place de parking sécurisée à disposition, l'appartement est en excellent état et dispose de très belles prestations. proches de tous commerces et tram à 3 mn ligne 2 ( arrêt charles de gaulle), clinique du Parc de castelnau A visiter sans tarder, visitable et disponible de suite. loyer hors charges 1400 € provisions sur charges chauffage eau entretien co propriété 300€) (honoraires part locataire 1322€ comprenant l'état des lieux 307€)
** Loyer 1 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 322 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 305 € TTC | Dépôt de garantie: 1 400 € | 34170 CASTELNAU LE LEZ | Surface habitable: 101.7m²

Réf. 5265

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

CASTELNAU LE LEZ

Code postal

34170

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

3 km

Accès Tramway

3 min

Loyer mensuel HC

1400 EUR

Provision sur charges

300 EUR

Honoraires Locataire

1322 EUR

Dépôt de Garantie

1400 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101.7 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Castelnau-le-Lez

Vivre à Castelnau-le-Lez : chiffres et données utiles

Castelnau-le-Lez (34170) est une ville relativement active de l'Hérault, située à 24,73 km de Lunel et à 43,35 km de Sète. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 11,2 km² dispose de très nombreux coins de verdure comme par exemple le Parc Montplaisir. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Clapiers, Montpellier, Le Crès, Saint-Aunès et Jacou.

Les habitants de Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est une commune qui a une population de 16 663 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs castelnauviens.

L'immobilier à Castelnau-le-Lez

L'immobilier de Castelnau-le-Lez se compose en grande majorité de maisons individuelles (61 %). Les appartements représentent donc 39 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (35 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault qui est de 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castelnau-le-Lez.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE, dont le siège social est situé au 12 avenue jean Jaurès à 34170 CASTELNAU LE LEZ, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

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