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Appartement Baillargues 2 pièce(s) 49 m2

49 m² - 179 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

BAILLARGUES en EXCLUSIVITE cet appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence arborée et parfaitement au calme. Bel espace de vie d'env 29M2 avec sa cuisine ouverte , une grande chambre, salle de bains et wc . Jolie terrasse au sud donnant sur un espace vert. Box ET place de parking privatifs . Pas de travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété, 29 lots, charges annuelles 880 euros. A VOIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4993JC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34670

Ville

BAILLARGUES

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

179000 EUR

Charges forfaitaires

73 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

29

Dont lots d'habitation

29

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Normes agro-alimentaires

Non

Vis à Vis

Non

Surface

49 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baillargues

Tout ce que vous devez savoir sur Baillargues

Baillargues, commune de l'Hérault, est une ville relativement tranquille, située à 13,76 km de Lunel, à 15,92 km de Montpellier et à 41,29 km de Nîmes. Elle est attenante à Castries, Mudaison, Saint-Aunès, Saint-Brès, Vendargues et Mauguio.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,8 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Baillargues et le logement

À Baillargues, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % des logements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (33 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Baillargues et ses habitants

Avec sa population de 6 547 habitants, Baillargues est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Baillargues.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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