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CASTELNAU LE LEZ APPARTEMENT T3.

65 m² - 267 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

CASTELNAU LE LEZ APPARTEMENT T3 en Duplex dans une résidence récente composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée (plaques four micro ondes frigo) et séjour donnant accès direct sur une belle terrasse . A l'étage palier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC. Chauffage gaz individuel, une place de parking attenant à un cellier privatif. Tram ligne 2 Arrêt Charles de Gaulle à 5 mn. Vendu loué jusqu'au 04/2022, idéal investisseur 4.03% de rentabilité. Opportunité à saisir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4910

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Pompignane

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

267500 EUR

Loyer mensuel HC

880 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Honoraires Locataire

842 EUR

Dépôt de Garantie

880 EUR

Taxe Foncière

1648 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1225 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

65 m2

Surface séjour

29.6 m2

Surface Dépendance(s)

23.6 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

31.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mendras - Zone d'activité La Garrigue

Quelques statistiques sur Mendras-Zone d'activité La Garrigue

Mendras-Zone d'activité La Garrigue est un quartier de Castelnau-le-Lez, citadin et assez animé, couvrant une superficie de 10 km². Il possède quelques espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Mendras-Zone d'activité La Garrigue : quelques données démographiques

Mendras-Zone d'activité La Garrigue est un quartier qui compte une population de 2 713 habitants et qui a l'âge moyen de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers).

Mendras-Zone d'activité La Garrigue : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mendras-Zone d'activité La Garrigue.

  • Densité de population :

    2 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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    La société CONSEIL IMMOBILIER ET PATRIMOINE, dont le siège social est situé au 12 avenue jean Jaurès à 34170 CASTELNAU LE LEZ, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-castelnaulelez@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

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