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Appartement Baillargues 3 pièce(s) 66 m2

66 m² - 220 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

BAILLARGUES : Guy Hoquet vous propose ce joli appartement , au calme, sans vis à vis , proche des commerces et de la gare. Le logement est composé de deux grandes chambres avec placard , d un vaste espace de vie de 34M2 avec sa cuisine aménagée, une grande salle d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs composés d'un jardin de 24 m2 et d une terrasse de 15m2. Place de parking privative. Bien soumis au régime de la copropriété , 13 lots,charges annuelles 480 euros. Petite résidence très propre de 2015 .A VOIR ! !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4944

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34670

Ville

BAILLARGUES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

5 km

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Vis à Vis

Non

Surface

66 m2

Surface terrasse

15 m2

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Baillargues

Tout ce que vous devez savoir sur Baillargues

Baillargues, commune de l'Hérault, est une ville relativement tranquille, située à 13,76 km de Lunel, à 15,92 km de Montpellier et à 41,29 km de Nîmes. Elle est attenante à Castries, Mudaison, Saint-Aunès, Saint-Brès, Vendargues et Mauguio.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,8 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Baillargues et le logement

À Baillargues, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % des logements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (33 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Baillargues et ses habitants

Avec sa population de 6 547 habitants, Baillargues est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Baillargues.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    16 bis rue Paul Breguet
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