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Appartement 3 pièces

89 m² - 192 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

MONTPELLIER - Au calme dans le secteur de Celleneuve. Avec vue sur les montagnes, grand appartement de type 3 d'environ 90m² entièrement rénové en avant-dernier étage comprenant : pièce à vivre d'environ 40 m² lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux balcons, un donnant sur la cuisine et le second sur la pièce de vie et la chambre. L'espace nuit offre deux vraies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un grand garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Places de parking réservées aux visiteurs. Copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4985MD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

17 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

6 min

Accès Ecole

4 min

Prix

192000 EUR

Prestations / charges

130

Taxe Foncière

1283 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface estimée

88 m2 environ

Surface séjour

40 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
    16 bis rue Paul Breguet
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