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EXCLUSIVITE .Appartement Montpellier MALBOSC, 3 pièces 79M2

78.92 m² - 280 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

MONTPELLIER, dans quartier résidentiel, agréable T3 en duplex au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine avec superbe terrasse de 30m² qui constitue une véritable pièce à vivre, orientée Sud Ouest. D'une surface de 79M2, très lumineux et soigné comprenant au RDC : séjour/cuisine équipée ouverte, WC indépendant.A l'étage, 2 chambres spacieuses , salle de bains et WC. Nombreux placards. Climatisation réversible dans chaque pièce. Garage privatif. Tramway et commodités à pied. Posez vos valises. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 lots , charges annuelles 1200 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5097JC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

280900 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Vis à Vis

Non

Surface

78.92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

57 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hôpitaux - Facultés

Hôpitaux-Facultés : aménagements, démographie, superficie et plus encore

Hôpitaux-Facultés est un quartier de Montpellier, citadin et calme, s'étalant sur une superficie de 6,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 28 791 habitants, Hôpitaux-Facultés est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 30 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). On y trouve 84 % de locataires et 16 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 12 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hôpitaux-Facultés.

  • Densité de population :

    4 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    28 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
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