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MONTPELLIER EUROMEDECINE T3

55 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEUR .Quartier Euromédecine, au calme, F3 de 55 m² composé d'une entrée, séjour de 25 m² donnant sur une belle terrasse de 14 m², cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Parking. Résidence sécurisée. Bail en cours, échéance décembre 2022, loyer de 750 euros + 40 euros de charges. Rendement annuel avant impôt de 4.7%.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5243JHE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

10 km

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

1031 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

154

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

1066 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

2001

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

55 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
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