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Appartement Montpellier 4 pièces 95 m2

95 m² - 314 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Secteur Aiguelongue/Boutonnet : grand appartement en avant-dernier étage rénové et climatisé, comprenant : hall d'entrée communiquant avec une grande cuisine lumineuse aménagée ouvrable sur un séjour d'environ 25m² et donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée, trois belles chambres disposant de placards, deux salles d'eau dont une avec WC intégré et petit balcon attenant, WC séparé, placards de rangement présents dans tout l'appartement, volets roulants électriques et double vitrage sont à disposition. Ce bien très recherché se complète d'un grand garage en sous-sol de 18m², une place de parking privative et d'une grande cave également en sous-sol de 6m² Le montant des honoraires de 4.84% 15 000€ (quinze mille euros) est à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires d'agence est de 310 000€ net vendeur ( trois cent dix mille euros) Le prix de vente frais d'agence inclus est de 325 000€ (trois cent vingt-cinq mille euros)
** 314 000 € honoraires inclus | 299 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5057GL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

MONTPELLIER

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagé

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

12 Km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

314000 EUR

Prestations / charges

2000 charges copro ( gardien, eau froide, entretien commun, espace vert, eau chaude a confirmer)

Taxe Foncière

1678 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

150

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

5

Hauteur sous plafond

2.35 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface estimée

95 m2 environ

Surface aménageable

95 m2 environ

Surface au sol

105 m2

Surface Utile

95 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Boutonnet

Boutonnet en quelques chiffres

Quartier de Montpellier urbain et plutôt animé, Boutonnet a une superficie de 1,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Boutonnet

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Les habitants de Boutonnet

Avec sa population de 13 659 habitants, Boutonnet est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Boutonnet.

  • Densité de population :

    8 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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