Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Aux portes de Montpellier à PRADES LE LEZ Maison/Villa - 5 pièce(s)

90 m² -

Loyer 1 120 €/mois **

Aux portes de Montpellier à PRADES LE LEZ Maison/Villa - 5 pièce(s)

90 m² -

Loyer 1 120 €/mois **

Visitez ce bien

Aux portes de Montpellier à PRADES LE LEZ Maison/Villa - 5 pièce(s)

90 m² -

Loyer 1 120 €/mois **

Visitez ce bien

Description de la Maison en location

A PRADES LE LEZ - Villa 5 pièces de plain pied comprenant Entrée, Cuisine équipée (plaque et four)- 4 chambres dont 3 avec placards - Salle d'eau - toilette - garage, Jardin environ 400 m². Disponible de suite. (honoraires part locataire 1120€ dont 267€ pour la réalisation des états des lieux)
** Loyer 1 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 120 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 267 € TTC | Dépôt de garantie: 1 120 € | 34730 PRADES LE LEZ | Surface habitable: 90m²

Réf. 4941

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud

Prix

1120 EUR

Loyer mensuel HC

1120 EUR

Honoraires Locataire

1120 EUR

Dépôt de Garantie

1120 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

27.6 m2

Surface Dépendance(s)

16.5 m2

Surface terrain

400 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CONSEIL IMMOBILIER ET PATRIMOINE, dont le siège social est situé au 12 avenue jean Jaurès à 34170 CASTELNAU LE LEZ, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    56 m² -

    Loyer 990 €/mois **

    CASTRIES Maison Meublée 3 pièce(s) 56 m2 à louer à l'année, situé dans une résidence avec piscine comprenant séjour avec coin cuisine, dégagement avec placard et wc, à l'étage deux chambres et salle de bain. Jardinet...

    En savoir plus
    0

    122 m² -

    Loyer 1 400 €/mois **

    CASTELNAU LE LEZ Maison individuelle, 6 pièces, entrée deux chambres en rez de chaussée, la vie à l'étage séjour 30 m², cuisine équipée,(plaques four frigo) , 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. 2 balcons; grand garage...

    En savoir plus