ST VINCENT DE BARBEYRARGUES VILLA avec SPA et accès piscine

175 m² -

Loyer 1 830 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de la Villa en location

10 mn au Nord de MONTPELLIER A St Vincent de Barbeyrargues (34730) , très belle villa dans une pinède avec vue dégagée, offrant de grands volumes et de très belles prestations. Entrée, séjour double, cuisine aménagée haut de gamme, Terrasses. A l'étage : deux grandes chambres avec rangement et salle de bain. toutes deux accès à leur terrasse, un grand dégagement pouvant servir de bureau (ou salle tv ou salle de sport). cellier, garage, SPA, (Accès piscine, chauffe eau solaire, climatisation, volets électriques centralisés . terrain 1200 m², (les charges comprennent, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien chaudière et accès à la piscine qui est partagée avec le voisin sur la même propriété. Idéal pour un couple avec un enfant Disponible dès le 1er janvier 2020 . (Honoraires Part Locataire TTC de 1830€uros Etat des lieux compris 525 €uros).
** Loyer 1 830 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 830 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 525 € TTC | Dépôt de garantie: 1 720 € | 34730 ST VINCENT DE BARBEYRARGUES

Réf. 5322

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A louer

Code postal

34730

Ville

ST VINCENT DE BARBEYRARGUES

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1830 EUR

Loyer mensuel HC

1720 EUR

Provision sur charges

110 EUR

Honoraires Locataire

1830 EUR

Dépôt de Garantie

1720 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

2008

Couverture

Ardoises

Standing

Grand standing

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

16 m2

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prades-le-Lez

Prades-le-Lez en quelques chiffres

Prades-le-Lez (code postal : 34730) est une commune calme du département de l'Hérault, située à 10,85 km de Montpellier, à 29,76 km de Lunel et à 45,6 km de Sète. Elle est adjacente aux communes suivantes : Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Clapiers, Les Matelles, Assas, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et Le Triadou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de Prades-le-Lez se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Démographie

Avec sa population de 4 548 habitants, Prades-le-Lez est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Prades-le-Lez.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société CONSEILS IMMOBILIER ET PATRIMOINE, dont le siège social est situé au 12 avenue jean Jaurès à 34170 CASTELNAU LE LEZ, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

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