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Villa Jacou 5 pièce(s) 148 m2

148 m² - 520 000 € **

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Description de la Villa en vente

JACOU - Implantée sur un terrain de 846 m², villa de construction traditionnelle avec vue dégagée et exceptionnelle sur le Pic-Saint-Loup ! Cette villa de 150 m² comprend en RDC un salon-séjour lumineux avec cheminée et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, une cuisine indépendante spacieuse , 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'organisent autour d'un patio donnant sur le terrain clos et arboré. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau totalement rénovée et WC indépendant, mezzanine et coin bureau. Ce bien possède un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les plus : studio indépendant pouvant être aménagé en chambre ou autres, grand garage avec accès au vide sanitaire sur l'intégralité de la villa, PVC double vitrage,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4927

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

JACOU

Code postal

34830

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Tramway

10 min

Prix

520000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148 m2

Surface séjour

33.91 m2

Surface terrain

846 m2

Surface terrasse

26 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jacou

Jacou : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Jacou, ville du département de l'Hérault, est une commune assez calme, située à 7,56 km de Montpellier, à 24,17 km de Lunel et à 45,61 km de Sète. Elle est entourée par les communes suivantes : Teyran, Clapiers, Le Crès et Castelnau-le-Lez.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 5 658 habitants, Jacou est une ville relativement jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers).

Le logement

À Jacou, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (71 %). Les appartements représentent donc 29 % des logements. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les habitations de la ville, 12 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Jacou.

  • Densité de population :

    1 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
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