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Villa Castelnau Le Lez 5 pièce(s)

180 m² - 600 000 € **

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Description de la Villa en vente

CASTELNAU LE LEZ - Sur un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités, sur un terrain de 1205 m², agréable villa de 180 m² comprenant en sus un studio de près de 48 m². Cette villa possède un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures d'environ 70 m² comprenant séjour, cuisine et salle à manger avec cellier attenant. Nous retrouvons également 3 chambres en RDC dont une en suite parentale avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage, cette villa possède une grande chambre de 20 m² donnant sur une terrasse tropézienne fermée avec dressing et salle de bains attenante. Nous retrouvons un large sous-sol de 50 m² offrant une belle capacité de stockage. Le terrain très bien agencé comprend une piscine de 4x8 et nous retrouvons également un garage. Le studio avec entrée indépendante confère une possibilité de rendement locatif intéressant, avec garage. Gros potentiel pour cette villa en plein centre de Castelnau !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5103VR

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CASTELNAU LE LEZ

Code postal

34170

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

600000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

1205 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Moutte - Sablas

Moutte-Sablas : immobilier, aménagements, superficie et plus encore

Moutte-Sablas, quartier citadin et plutôt dynamique de Castelnau-le-Lez, s'étale sur une superficie de 0,6 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 1 % du parc immobilier.

Habitants

La population de Moutte-Sablas s'élève à 1 231 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 62 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Moutte-Sablas.

  • Densité de population :

    2 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
    16 bis rue Paul Breguet
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