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Maison 5 pièces à Castelnau Le Lez (34170)

0 m² - 535 000 € **

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Description détaillée

CO-EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de la commune et sur un superbe terrain piscinable et très arboré de 1249 m², Ancien mazet des années 40 agrandi et entièrement rénové avec beaucoup de goût et d'une surface de 166 m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Séjour cathédrale avec cheminée orienté sud ouvrant sur le jardin avec un grand espace bureau en mezzanine pouvant être transformé en chambre supplémentaire, Cuisine indépendante équipée avec accès à une très belle cave à vin, Chambre parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une Buanderie. A l'étage: Une seconde suite parentale avec cheminée, Salle d'eau attenante et accès à une terrasse avec vue panoramique. Modalités d'acquisition : Vente en nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation sur une personne.
** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4543

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34170

Ville

CASTELNAU LE LEZ

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

535000 EUR

Taxe Foncière

2356 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface estimée

166 m2 environ

Surface terrain

1249 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Substantion - Les Mûriers

Substantion - Les Mûriers est un quartier de 2 500 habitants de la ville de Castelnau-le-Lez dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Substantion - Les Mûriers est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Montpellier ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ
    12 avenue jean Jaurès
    34170 Castelnau Le Lez

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