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Maison Le Cres 4 pièce(s) 92.20 m2

92.2 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

LE CRES - EXCLUSIVEMENT INVESTISSEUR - PRÊT LOCATIF SOCIAL ! Dans un secteur calme et proche des commodités, maison T4 de 92 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, salle d'eau + WC. A l'étage, 3 chambres lumineuses avec salle de bains double vasque + WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 115 m² avec jardin, garage et place de parking. Climatisation réversible dans chaque pièce ! TVA réduite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4828LA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Crès

Le Crès en quelques chiffres

Le Crès (code postal : 34920) est une commune relativement calme de l'Hérault, située à 8,06 km de Montpellier, à 22,14 km de Lunel et à 46,15 km de Sète. Elle est attenante à Castelnau-le-Lez, Teyran, Saint-Aunès, Vendargues et Jacou.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants du Crès

La commune compte une population de 8 430 habitants et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 61 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

L'immobilier au Crès

Au Crès, on dénombre 80 % de maisons individuelles et 20 % d'appartements. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. En revanche, l'impôt foncier (31 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Crès.

  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
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