Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Vendargues 5 pièce(s) 135 m2

135 m² - 495 000 € **

Maison Vendargues 5 pièce(s) 135 m2

135 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

Maison Vendargues 5 pièce(s) 135 m2

135 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison Vendargues 5 pièces,135 M2. Villa indépendante entièrement rénovée avec gout et prestations de qualité ( climatisation gainable, double vitrage, volets électriques centralisés, isolation et électricité refaits...). Posez vos valises ! Bénéficiez d'espaces très lumineux et de volumes intéressants avec ses 4 chambres ( dont suite parentale), séjour, cuisine , 2 salles d'eau et 2 wc et Garage . le tout sur un joli terrain de 825M2 très bien entretenu, sa terrasse de 100M2 env , piscine et places de parking. Idéal famille ou profession libèrale avec ses 37M2 de garage aménageable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4854

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34740

Ville

VENDARGUES

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

1233 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

825 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Gaz

Non

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vendargues

Quelques chiffres sur Vendargues

Vendargues (code postal : 34740) est une ville paisible de l'Hérault, située à 11,73 km de Montpellier, à 18,47 km de Lunel et à 45,35 km de Nîmes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Teyran, Le Crès, Baillargues, Castries et Saint-Aunès.

Vendargues : quelques données démographiques

Avec ses 5 987 habitants, Vendargues est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des foyers).

Vendargues : quelques informations sur l'immobilier

À Vendargues, on compte 74 % de maisons individuelles et 26 % d'appartements. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vendargues.

  • Densité de population :

    680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet JACOU

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CONSEIL IMMOBILIER ET PATRIMOINE, dont le siège social est situé au 16 bis rue Paul Breguet à 34830 JACOU, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-castelnaulelez@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet JACOU
    16 bis rue Paul Breguet
    34830 Jacou

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    147 m² - 500 000 €

    CASTELNAU-LE-LEZ Maison T4; Dans un quartier très calme, maison atypique de 147 m² composée d'un séjour central de 33 m² prolongé d'une véranda de 25 m², cuisine équipée et indépendante, 3 chambres dont 2 chambres au...

    En savoir plus
    0

    135 m² - 495 000 €

    Maison Vendargues 5 pièces,135 M2. Villa indépendante entièrement rénovée avec gout et prestations de qualité ( climatisation gainable, double vitrage, volets électriques centralisés, isolation et électricité...

    En savoir plus