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Grabels Maison 7 pièce(s) 165 m2

165 m² - 430 000 € **

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Grabels Maison 7 pièce(s) 165 m2

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Description de la Maison en vente

Grabels Maison 7 pièces 165 m² ; Au calme, sur un terrain de 765 m², Maison en parfaite état. Entrée, Séjour triple exposition, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, cellier et grand garage (possibilité de créer un appartement indépendant). Belle piscine de 10x5 m Desjoyaux, forage, abri voiture, véranda. Vous serez conquis par cette magnifique propriété baignée de lumière donnant sur une spacieuse terrasse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4913

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

2240 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface terrain

765 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.82 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Grabels

Grabels : aménagements, population, logement et plus encore

Grabels (34790) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 35,79 km de Sète et à 37,94 km de Lunel. Elle est attenante à Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de-Rivière, Combaillaux, Montpellier, Juvignac, Vailhauquès et Saint-Georges-d'Orques.

S'étendant sur une superficie de 17,4 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

La démographie de Grabels

Avec sa population de 6 698 habitants, Grabels est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

L'immobilier à Grabels

L'immobilier de Grabels est surtout constitué de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grabels.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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