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MAISON T4- BAILLARGUES à 2 min

65 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

MAISON 4 pièces situé à ST BRES. Au coeur du centre historique, maison de village neuve en R+2 comprenant : Entrée, Pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, Seconde salle d'eau et garage. Très belles prestations (huisseries alu avec volets électriques, Climatisation réversible, Aspiration centralisée, Alarme, etc...).EXCLUSIVITÉ
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5050VG-cpy

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

15 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface séjour

25.78 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baillargues

Tout ce que vous devez savoir sur Baillargues

Baillargues, commune de l'Hérault, est une ville relativement tranquille, située à 13,76 km de Lunel, à 15,92 km de Montpellier et à 41,29 km de Nîmes. Elle est attenante à Castries, Mudaison, Saint-Aunès, Saint-Brès, Vendargues et Mauguio.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,8 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Baillargues et le logement

À Baillargues, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % des logements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 30 %. En revanche, la taxe foncière (33 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Baillargues et ses habitants

Avec sa population de 6 547 habitants, Baillargues est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Baillargues.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELNAU LE LEZ

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