Castelnau le Lez - Villa T6 de 160 m² sur terrain de 600 m²

160 m² - 695 000 € **

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Castelnau le Lez - Villa T6 de 160 m² sur terrain de 600 m²

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Description de la Villa en vente

CASTELNAU-LE-LEZ - Situé à proximité de toutes commodités, agréable villa de plain pied de 160 m² environ bâtie sur une parcelle de 600 m² avec piscine sans vis-à-vis, Cette villa comprend un spacieux salon-séjour de près de 50 m² avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin salle à manger avec four au feu de bois ouvert sur une première terrasse à l'abri des regards et vous retrouverez également une seconde terrasse idéalement exposée et donnant sur le coin jardin avec piscine. Cette belle villa offre également 3 chambres, un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains double vasque et toilettes, une seconde salle d'eau avec WC, Cette maison bénéficie d'un beau terrain bien agencé sans aucun vis-à-vis avec forage, arrosage automatique, cabanon pouvant faire office d'atelier et de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel d'environ 2400 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5324VR

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CASTELNAU LE LEZ

Code postal

34170

Pays

France

Secteur

VOLHE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

695000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

49 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

34 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Volhe

Volhe en quelques chiffres

Quartier de Castelnau-le-Lez vivant et à taille humaine, Volhe a une superficie de 3,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Les habitants

La population de Volhe se chiffre à 1 747 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

L'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Volhe.

  • Densité de population :

    530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
    16 bis rue Paul Breguet
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