Maison Vendargues 5 pièce(s) 147 m2

147 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

VENDARGUES. RARE ! Vous ne resterez pas insensible au charme de cette villa indépendante en plein coeur du village. Composée d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau,un cellier,une salle d'eau, wc et Garage , Son terrain de 576M2 arboré à l'abri des regards et au calme vous séduira par son intimité. Charme de la pierre, belle hauteur sous plafond, volumes intéressants et proximité de tout à pied sont de véritables atouts. A voir vite ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter votre conseiller Joel CLASQUIN au 06.71.60.06.20 ou par mail joel.clasquin@gmail.com. Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 815008495 Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5269JC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34740

Ville

VENDARGUES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1456 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1890

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

147 m2

Surface terrain

576 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vendargues

Quelques chiffres sur Vendargues

Vendargues (code postal : 34740) est une ville paisible de l'Hérault, située à 11,73 km de Montpellier, à 18,47 km de Lunel et à 45,35 km de Nîmes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Teyran, Le Crès, Baillargues, Castries et Saint-Aunès.

Vendargues : quelques données démographiques

Avec ses 5 987 habitants, Vendargues est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des foyers).

Vendargues : quelques informations sur l'immobilier

À Vendargues, on compte 74 % de maisons individuelles et 26 % d'appartements. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vendargues.

  • Densité de population :

    680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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